Un contrat d`achat immobilier — également connu sous le nom de contrat d`achat d`un bien immobilier ou d`un contrat d`achat résidentiel — est un accord bilatéral contraignant entre deux ou plusieurs parties. Ils doivent chacun avoir la capacité juridique de faire l`achat, l`échange, ou tout autre transport des biens immobiliers en question. Un contrat d`achat immobilier est également connu sous le nom de: en plus de la contrepartie convenue, un marché immobilier doit également inclure: Si vous n`avez pas de contrat d`achat d`un bien immobilier, vous et l`autre partie au contrat n`aurez pas de compréhension de vos droits, des risques éventuels et de toute incidence économique de ces risques potentiels. Sans accord, il sera beaucoup plus difficile de négocier la portée de la responsabilité de chaque partie et de faire respecter vos droits légaux. Vous pouvez utiliser un contrat d`achat immobilier pour tout type d`achat ou de vente de biens résidentiels, à condition que la maison soit déjà détenue ou que la construction soit terminée avant la date de clôture du contrat. Backgroundle vendeur souhaite vendre une certaine maison complétée et l`acheteur souhaite acheter cette maison complétée. EN contrepartie et comme condition du vendeur vendant la propriété et l`acheteur achetant la propriété et autre contrepartie précieuse, la réception et la suffisance dont la contrepartie est reconnue ici, les parties au présent accord (individuellement la “partie” et collectivement les “parties”) conviennent comme suit: le plus commun “out” se produit en raison de problèmes de financement. Si vous essayez de bonne foi pour obtenir une hypothèque et vous êtes refusé, le contrat est annulé et personne n`est en faute. Beaucoup de choses peuvent mal se passer dans la souscription. Il n`y a aucune garantie qu`un acheteur sera effectivement donné un prêt juste parce qu`elle a été pré-approuvée par un prêteur. En utilisant le contrat d`achat immobilier de LawDepot, vous pouvez personnaliser tous les aspects de votre contrat en fonction de votre situation et de votre propriété spécifiques.

Pourquoi il importe: contingences vous protègent en vous donnant la possibilité de reculer de la vente si quelque chose se passe mal, typiquement sans perdre votre dépôt d`argent sérieux, dit Kathleen Marks, un agent immobilier avec United Real Estate à Asheville, NC. Mais toutes les éventualités ont des échéances qui doivent être remplies afin que la transaction à chug long. Pourquoi est-ce important: l`agent de votre acheteur doit respecter les conditions de la livraison lors de la communication avec l`agent de cotation ou le vendeur. Si les documents ne sont pas livrés correctement, il pourrait retarder ou même annuler le contrat. Voici sept termes que vous êtes susceptible de trouver dans un contrat d`achat immobilier, et pourquoi vous devez vérifier attentivement ces dispositions avant de signer sur la ligne pointillée. Cette liste sert de rappel de certains éléments et questions courantes que les parties doivent garder à l`esprit lors de l`achèvement et de l`exécution du contrat d`achat immobilier (le «contrat»). S`il vous plaît prendre le temps de passer par la liste de contrôle et de prendre note des éléments nécessaires qui doivent être fournis aux parties. Utilisez notre contrat d`achat immobilier rédigé par un avocat pour fournir un cadre des droits et des responsabilités entre un acheteur et un vendeur d`une maison ou d`une pièce d`immeuble. Cet accord peut être utilisé pour tout achat ou vente de biens résidentiels, à condition que la construction de la maison soit achevée avant la date de clôture du contrat. Parfois, un acheteur paiera pour la propriété tout en espèces.

Cependant, la plupart du temps, l`acheteur aura besoin de financement supplémentaire pour arriver au prix d`achat complet.